İNCE İŞLER ŞANTİYE MİMARI

İNCE İŞLER ŞANTİYE MİMARI

Lokasyon: Aura Residence – Karşıyaka, KKTC
Şirket: Abodos Developments

Şirket Hakkında

Abodos Developments, Kuzey Kıbrıs'ın önde gelen lüks konut geliştiricilerinden biridir. Uluslararası kalite standartlarında yaşam projeleri geliştirerek sektörde fark yaratmaktadır.

Karşıyaka'da yapımı devam eden 88 dairelik Aura Residence projemizde görev almak üzere, tüm mimari ince işler uygulamalarını sahada yönetecek deneyimli bir Kıdemli İnce İşler Şantiye Mimarı arıyoruz.

Bu pozisyon, projenin ince işler imalatlarının başlangıcından daire teslimine kadar tüm süreçlerinden sorumlu olacak üst düzey saha yönetimi pozisyonudur.

Görev ve Sorumluluklar

• Projenin tüm mimari ince işler uygulamalarını sahada yönetmek.
• Günlük saha organizasyonunu planlamak ve yönetmek.
• Tüm ince işler taşeronlarını koordine etmek.
• İş programına uygun ilerlemeyi sağlamak.
• İşlerin onaylı proje, teknik şartname ve kalite standartlarına uygun yürütülmesini sağlamak.
• Mimari işler ile statik, mekanik ve elektrik ekipleri arasındaki koordinasyonu sağlamak.
• Haftalık ve aylık ilerleme raporları hazırlamak.
• Gecikmeleri tespit ederek çözüm üretmek.

Aşağıdaki taşeron ekiplerinin yönetiminden sorumlu olacaktır:

• Seramik ve porselen kaplamalar
• Mermer ve doğal taş uygulamaları
• Boya işleri
• Dekoratif kaplamalar
• Mutfak montajları
• Dolap ve sabit mobilyalar
• Alüminyum doğrama
• Cam uygulamaları
• İç kapılar
• Ahşap doğrama işleri
• Zemin kaplamaları
• Asma tavan uygulamaları
• Alçı ve sıva işleri
• Su yalıtımı detayları
• Mimari metal işleri
• Vitrifiye montajları
• Dış cephe mimari imalatları

Kalite Kontrol

• Günlük kalite kontrollerini yapmak.
• İşçilik kalitesini sürekli denetlemek.
• Eksik işler (Punch List / Snag List) hazırlamak.
• Eksik işlerin giderilmesini takip etmek.
• Dairelerin teslim standartlarına uygun tamamlanmasını sağlamak.
• Malzeme uygulamalarını kontrol etmek.
• Üretici teknik şartnamelerine uygun montajı denetlemek.

Hakediş ve Ticari Süreçler

• Taşeron aylık hakedişlerini hazırlamak.
• Metraj kontrollerini yapmak.
• Gerçekleşen imalatları ölçmek.
• Taşeron ödeme taleplerini doğrulamak.
• İlave işler ve değişiklik emirlerini takip etmek.
• Satın Alma ve Ticari İşler Departmanı ile koordineli çalışmak.

Teknik Görevler

• Mimari uygulama projelerini incelemek.
• Shop drawing kontrollerini yapmak.
• Malzeme onaylarını incelemek.
• Sahadaki teknik problemleri çözmek.
• Gerekli teknik yazışmaları yürütmek.
• Mimari detay çözümleri geliştirmek.
• Değer mühendisliği çalışmalarına katkı sağlamak.

Proje Yönetimi

• Haftalık koordinasyon toplantılarına katılmak.
• İnşaat Direktörü ile koordineli çalışmak.
• Danışman ekiplerle koordinasyonu sağlamak.
• Proje dokümantasyonunu düzenli tutmak.
• İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarına uygun çalışmayı desteklemek.
• İş gücü verimliliğini takip etmek.
• Son kontroller ve daire teslim süreçlerini yönetmek.

Aranan Nitelikler

• Mimarlık Fakültesi mezunu.
• Büyük ölçekli konut projelerinde en az 5 yıl saha deneyimi.
• İnce işler uygulamalarında güçlü teknik bilgi.
• Çok sayıda taşeronu aynı anda yönetebilme becerisi.
• Hakediş ve metraj konusunda deneyim.
• Mimari detay çözümlerine hâkim.
• Kalite kontrol süreçlerinde deneyimli.
• Güçlü liderlik ve ekip yönetimi becerileri.
• Planlama ve organizasyon yeteneği yüksek.
• Yoğun çalışma temposuna uyum sağlayabilecek.

Program Bilgisi

Aşağıdaki programlara hâkim olması beklenmektedir:

• AutoCAD
• Microsoft Project
• Microsoft Excel
• Microsoft Office
• Revit (tercihen)
• SketchUp (tercihen)
• Bluebeam veya benzeri PDF programları
• Metraj ve hakediş yazılımları
• İnşaat proje yönetim yazılımları

Sunulan İmkânlar

• Deneyime uygun rekabetçi maaş.
• Kuzey Kıbrıs'ın prestijli konut projelerinden birinde çalışma fırsatı.
• Abodos Developments bünyesinde uzun vadeli kariyer gelişimi.
• Profesyonel, kurumsal ve dinamik çalışma ortamı.
• Gelecekte hayata geçirilecek büyük ölçekli projelerde görev alma fırsatı.

Eğer büyük ölçekli konut projelerinde ince işler yönetimi konusunda deneyimli, kalite odaklı ve liderlik becerileri güçlü bir mimarsanız, sizi Abodos Developments ekibine katılmaya davet ediyoruz.